首开上半年实现净利7.73亿

本文摘要：地产中国网讯 8月13日，首开股份发布的半年报表明，上半年构建销售签下面积55万平米，合约销售金额76.2亿元，分别同比上升37.7％、36.4％。首开股份称之为，销售业绩大幅度上升的主要原因是不受房地产市场调整的影响，京内外各项目成交量经常出现了有所不同程度的波动，特别是在是北京地区不受禁售及自住型商品房集中于入市的影响，项目销售较去年同期经常出现了较大幅的上升。二季度公司及时调整营销策略，签下面积和销售金额环比一季度大幅度下降。

地产中国网讯 8月13日，首开股份发布的半年报表明，上半年构建销售签下面积55万平米，合约销售金额76.2亿元，分别同比上升37.7％、36.4％。首开股份称之为，销售业绩大幅度上升的主要原因是不受房地产市场调整的影响，京内外各项目成交量经常出现了有所不同程度的波动，特别是在是北京地区不受禁售及自住型商品房集中于入市的影响，项目销售较去年同期经常出现了较大幅的上升。二季度公司及时调整营销策略，签下面积和销售金额环比一季度大幅度下降。

尽管销售业绩下降，但首开股份构建营业收入大约98.18亿元，同比快速增长大约146.5%，构建归属于母公司所有者的净利润大约7.73亿元，同比快速增长大约119%。结转房屋销售面积79.6万平米，比上年同期快速增长190.5％。首开股份称之为，由于报告期内承销房屋销售的面积和金额皆大幅度下降,构建归属于母公司所有者的净利润大幅度减少。

此外，首开股份透露，随着合作项目的激增，非并表的入股合作项目规模也不断扩大。上半年入股合作的开建中环线项目10个，总建筑规模大约226.68万平米。

构建进停工面积113.5万平米，新开工3.65万平米，签下面积13.91万平米，签下金额25.5亿元，销售回款20.4亿元；其的持有人型物业经营规模之后急剧下降。上半年可可供租赁重点物业总建筑面积约39万平米，实际租赁面积大约35万平米，构建租金收益大约1.75亿元。

首开股份回应，将谨慎减少项目。在房地产市场经常出现调整的情况下，公司对提供先前土地资源采行更为慎重的态度，重点以合作形式参予土地招拍挂，或以收购方式提供京内外重点城市的核心土地资源，回避高价拿地的风险。据理解，上半年，首开股份道取得三个项目，建设用地面积大约31.6公顷，地上建筑规模大约47万平方米。其中，大兴黄村商业金融用地，建设用地面积4.7万平米，地上建筑规模9.5万平米，通过牵头竞拍方式底价获得；海口长流项目，项目用地24万平米，地上建筑规模29万平方米，通过底价并购100%股权方式取得；杭州三墩项目，转让土地面积2.9万平米，地上面积大约8.5万平米，以并购浙江美都公司51%股权方式取得。

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